Créé le 6 décembre 2006, cet indice est composé, pour une moitié, de la moyenne des douze dernières valeurs mensuelles définitives de l'index BT21 et, pour l'autre moitié, de la moyenne des douze dernières valeurs mensuelles correspondantes de l'indice des prix à la consommation hors tabacs et hors loyers. L’IRL définitif est connu avec un mois et demi de retard. C’est cet indice IRL définitif calculé par l’ISEE, et la variation annuelle en glissement, publiée en même temps, qu’il convient d’utiliser pour une révision de loyer. Ainsi, un bail dont la date d’anniversaire est le 1er juillet sera révisé avec l’IRL (et sa variation associée) du mois d’avril.